Први утисци урадите ствар, посебно у вези са некретнинама: То се назива ограничењем жалбе. Купци ће можда мање вероватно проверити остатак куће ако је споља пропада или је непривлачна или ако је декор трема недостаје. Чак и ако су ентеријери запањујући, кућа која нема привлачну привлачност осећаће се неугодно и за госте и за потенцијалне купце.

Знате ограничење привлачности кад га видите и дефинитивно примећујете када недостаје. Ипак, понекад је тешко одредити шта тачно чини одређену кућу на блоку толико пријатнијом од следеће. „Не треба вам велики буџет да бисте створили изванредну привлачност“, каже Деб Цохен, која води популарни Инстаграм налог @тхефронтдоорпројецт.

Шта вам треба: боја и контраст, равнотежа и стари старомодни ТЛЦ. „Контраст диктира оно што наше око прво види, попут лонца жутог цвећа насупрот црвеној цигли“, објашњава Паула Монтхофер, агент за некретнине у Флагстаффу у држави Аризона. Баланс - промишљено састављен вртни кревет, симетричне кутије за прозоре - суптилније утиче на наше прве утиске. „Равнотежа и симетрија доносе стабилност“, каже Монтхофер.

Осим онога што гости и комшије имају за рећи о биљке за предњи део куће изабрали сте, ако желите да продате своју кућу, неколико брзих, јефтиних промена спољашњости вашег дома могло би вам олакшати поступак, од брже продаје до додавања веће вредности траженој цени .

Без обзира да ли се спремате за продају или само желите да додате мало додатног пизазза у екстеријер куће, појачавање привлачности може бити брже и једноставније него што бисте могли очекивати, само морате одабрати прави пројеката ', каже Керрие Келли из Керрие Келли Десигн Лаб. „Многи од ових пројеката са брзим поправцима могу се обавити поподне и без стручне помоћи. Али будите опрезни - све што захтева електричне радове, ограду или веће уређење простора најбоље је препустити стручњацима. '

Погледајте најбоље идеје за ублажавање жалби, укључујући савете професионалаца и истраживања на сајту некретнина Зиллов . Бићете спремни да представите своју најбољу кућу напред помоћу ових стручних трикова.

повезани предмети

1 Обојите предња врата

Прва на листи обавеза треба да буду улазна врата - користите их (са десне стране боје улазних врата ) да поздраве све потенцијалне купце. Нека ваша улазна врата новим слојем боје говоре о стилу вашег дома, каже Кели. Прекрасна боја улазних врата може у потпуности освежити ваш дом. Можете се послужити испробаним класиком попут црног или угља или одабрати смелу нијансу попут јарко црвене или жуте боје.

два Замените своје поштанско сандуче

Све је у детаљима, па ако изгледа да се ваше поштанско сандуче преврне или је зарђало, можда је време да унесете ново.

3 Ажурирајте хардвер

Замените своје бројеве улица, каже Цхристина Салваи из 11211 Дизајн ентеријера . Не потцењујте утицај ситних детаља као што је замена неваљалих старих уличних бројева за нешто свеже и модерно. То може бити трансформативно и траје само око 15 и 15 минута! Исто се може рећи и за окове врата (кваке и куке за врата).

не желим више ништа да радим

4 Подигните гаражна врата

У многим четвртима гаражна врата доминирају оним што видите са улице, али често им недостају детаљи или дубина остатка куће. Једно решење које захтева нула посвећености (и готово једнако мало труда): привремени или магнетни украсни оков - попут дршки, решетки и лажних прозорских панела. Ова додатна опрема доприноси интересовању и остаје сигурна, каже стручњакиња за уради сам, Јенна Схаугхнесси, креатор блога Јенна Кате код куће. (Испробајте ово магнетне шарке и ручке. )

Гаражна врата се такође могу бојити, а померање од основне беле (или још горе, прљаво беличасте) може имати огроман утицај. Обојите гаражу тако да се споји са вашом облогом, тако да се стопи (може вам помоћи да понекада нестане очни вез) или се одлучите за исту контрастну нијансу као и ваша улазна врата. Ово може бити викенд пројекат ако користите брзосушећу спољну полугласу, на пример Схервин-Виллиамс СнапДри врата и облоге за фарбање. За неке завршне облоге врата прво је потребан слој темељног премаза; питајте у продавници ако нисте сигурни. Сачувајте овај пројекат за благо, суво време - не влажно или кишовито - како би се боја могла правилно осушити.

5 Додајте биљке у саксији

Биљке могу удахнути живот неком простору и учинити да изгледа као да се живи и у њему се добро брине. Различите висине једногодишњих или вишегодишњих биљака груписаних са обе стране шеталишта могу вам пружити огромну изјаву за вашу привлачност, каже Тхее.

6 Обавите темељито чишћење

Маратон чишћења такође може учинити чуда за вашу привлачност ивичњака. Оперите или излијте црево низ спољашност, прилаз и плочник, каже Леслие Еберсоле, агент за некретнине за Баирд & Варнер у Илиноису у регији Фок Валлеи.

7 Освежите свој спољни намештај

Сав намештај на отвореном који је стар и коме је потребна поправка треба избацити или ажурирати. Испробајте брзи слој боје у спреју на клупама на трему или на отвореном, како бисте га освежили, каже Тхее.

најбољи начин да уклоните мрље са белих ципела

8 Осветлите предњу путању

Не ослањајте се на појединачну лампу или рефлектор постављен у гаражи. Јасан пут до ваших улазних врата додаје топлину и пружа сигурност, каже Гена Кирк, потпредседник дизајна развојне компаније КБ Хоме. Уместо да окружите стазу у стилу стазе, уметните рефлектори на соларни погон у баштенске кревете и усмерите их дуж шеталишта.

9 Ажурирајте чвора веранде

Ово може тренутно побољшати изглед вашег дома, и дању и ноћу. Вањска свјетла вриједе мало додатних улагања, јер се прилично злоупотребљавају због елемената, напомиње Цохен. Јефтини уређаји и хардвер могу се брже показати трошењем и треба их заменити много раније. Изаберите арматуре од месинга или бакра, које су обично отпорније на корозију од алуминијумских; Хуббардтон Форге и Подмлађивање нуде чврсте изборе којима верују архитекте и дизајнери.

10 Усправљени делови дворишта или куће

Замислите дрво узорка, предњу веранду или уредан ред грмља. Усмерите рефлектор или светло метка према крошњи дрвета како бисте додали дубину шеми осветљења.

Једанаест Покушајте Моонлигхтинг

То је супротно од осветљења, каже Блитхе Иост, суоснивач и главни дизајнер компаније Тилли, интернет компанија за дизајн пејзажа. Поставите уређаје на дрвеће тако да се сјаје на стази и травњаку за мекани, природни сјај.

12 Донесите Нев Барк

Малч не даје само креветима боју и контраст - такође помаже у спречавању ширења корова и одржава тло влажним. Избегавајте обојене малчеве који могу садржати загађиваче и потражите једноставне материјале пореклом из вашег региона, попут коре дрвета или дрвене сечке на североистоку или дробљене шкољке на Флориди. Сваког пролећа на своје кревете нанесите око два центиметра свежег малча; квариће се током целе године и обезбедиће витално органско ђубриво за ваше биљке, каже Иост.

13 Смрекајте своје грмље

Што се тиче орезивања, ако вам грмље изгледа дугоного или показује више грана него зеленила, вероватно ће им требати неко додатно шишање. Желите да доведете светлост и ваздух у биљку тако да расте изнутра, као и споља, каже Иост. Ово ће га учинити густим и пунијим. Најбоље је обрезати ручно, користећи врло оштре алате; моторизоване шкаре једноставно обрађују површину, што може довести до блокиране светлости и лоше циркулације ваздуха.

Додуше, не мора се орезати сваки грм у вашем дворишту. Популарне биљке живе ограде, попут шимшира, божиковине, таксуса, пупољка и ловорике од вишања, постају бујне и уредне редовним обрезивањем, али друге омиљене - попут смреке, оморике и кедра - углавном не реагују добро на њу. Разговарајте са стручњаком из вашег расадника или извршите брзу претрагу Интернета да бисте сазнали колико одржавања је потребно вашем биљу.

14 Уравнотежите вртне кревете

Најлепши вртови пуни су слојева. У идеалном случају пронађите мешавину зимзелених и листопадних биљака различитих висина и текстура. Ставите највишу позади, а најнижу испред. Размислите о биљкама са живим ударом, дуготрајним цветањем или занимљивим лишћем, каже Мисси Хенриксен из Национално удружење професионалаца пејзажа.