Око 11 милиона домова - то је више од сваке пете - налази се под водом, што значи да власник на хипотеку дугује више него што имовина вреди. Да би помогли овим исцрпљеним грађанима, америчка влада и пет највећих националних држава недавно су најавиле хипотеку од 26 милијарди долара. Па да ли је ту ишта за вас? Ево шта до сада знамо.

Ко добија помоћ и шта ће добити? Насеље каже да ће пружити олакшице за око 1,5 милиона власника кућа. (Тренутно није прецизирано колико под водом мора бити ваш дом да бисте се квалификовали.) Најмање 17 милијарди долара средстава за помоћ, које су обезбедиле банке, биће подељено зајмопримцима у облику смањења главнице до 20.000 УСД или рефинансирање резултирало нижим каматним стопама, каже Стан Хампхриес, главни економиста Зиллов.цом , веб локација о некретнинама. Отприлике додатних 750.000 људи којима су домови непрописно забрањени између 2008. и 2011. године, примиће новчану исплату у просеку од 1.500 до 2.000 долара.

Да ли сваки ималац хипотеке испуњава услове? Нажалост, ако је ваш зајам у власништву било којег хипотекарног гиганта који контролише влада, Фреддие Мац или Фанние Мае, не испуњавате услове. Нагодба се односи само на хипотеке у приватном власништву које су издале Банк оф Америца, ЈП Морган Цхасе, Цитигроуп, Веллс Фарго или Алли Финанциал. Очекује се да ће се још девет хипотекарних зајмодаваца с временом придружити споразуму, каже Хампхриес. За детаље идите на НатионалМортгагеСеттлемент.цом .

Када ће помоћ постати доступна? Власници домова морају бити стрпљиви. Банке су дужне да се придржавају правила у наредне три године или ће се суочити са казнама, али поступак је дуготрајан: Биће потребно најмање шест до девет месеци да се идентификују квалификовани зајмопримци, каже Кеитх Гумбингер, потпредседник ХСХ.цом , веб страница о информацијама о хипотеци.

Како доћи до ове хипотекарне олакшице? Ако испуните услове, зајмодавац ће вас контактирати. Мислите да ћете се квалификовати за помоћ? Обратите се зајмодавцу да бисте видели да ли имају било какве информације и почните сакупљати потребне папире - укључујући уплатнице, пореске пријаве и извештаје о имовини - да бисте убрзали поступак ако и када постанете подобни, каже Гумбингер.