Размишљате о покретању или завршетку неких пројеката око куће овог лета? Добар позив: Увек је добра идеја извршити нека ажурирања како бисте повећали вредност свог дома, али будите сигурни да правите исправке како бисте постигли што већи уложени новац (и време и напоран рад, ако радите „уради сам“ рута).

Није тајна да нека ажурирања куће не повећавају вредност препродаје куће толико као друга, а нека - на пример, украшени живописни фрески целе ваше породице - имају више емоционалне вредности од стварне вредности и чак могу смањити вредност свој дом у очима потенцијалних купаца. Чак и ако тражите само једноставан пројекат фарбања, неколико слојева нове нијансе може вашем дому дати значајан подстрек - чак 6 000 УСД, према сајту за претрагу некретнина Зиллов’с 2018 Анализа боје боје.

Анализа за 2018. годину прегледала је више од 135.000 фотографија из домова продатих широм земље како би стекла представу о томе како одређене боје боја могу утицати на продајне цене домова (у поређењу са упоредивим кућама са белим зидовима). Највећи подстицај постигла су улазна врата црне боје или угаљ сива - Зиллов је открио да би домови са улазним вратима у једној од ових боја могли да се продају за 6.271 УСД више него што се очекивало. То је огромно повећање потенцијалне продајне цене за једноставан, једнодневни задатак фарбање ваших улазних врата.

У кухињама - вероватно најважнија просторија у кући, у смислу надоградње - двотонски ормари (Зиллов их назива смокингом кухињама) је прави пут ове године: Уградба ормарића у две различите боје може повећати продајну цену за 1.547 долара. Зиллов је открио да се бели ормарићи упарени са тамноплавим или црним острвом најчешће виде на листама кућа са најбољим перформансама.

Иако су хладне, неутралне боје зидова попут жутосмеђе и светлоплаве још увек популарне, примећујемо запажени помак у дизајну куће где искакање боја - посебно у тамнијим нијансама плаве и сиве до чак црне - постаје све популарније, Зиллов дизајн куће стручњак Керрие Келли рекла је у саопштењу за штампу. Контрастне боје, посебно у кухињама и ентеријерима кућа, додају интересовање и димензију соби која игра врло добро при навођењу фотографија и видео записа.

А што се тиче онога што не игра добро, боје специфичне за стил одређеног власника куће, попут црвене кухиње, заправо су смањиле продајну цену домова за огромних 2.310 америчких долара. (Изненађујуће, домови са жутим екстеријером такође се продају за мање, према Зиллов-у.) То се само показује - ако планирате да продате свој дом у блиској будућности, размислите да се клоните превише смелих избора дизајна.