Капара за кућу може бити највећа сума новца коју многи људи одједном потроше. Како изгледа та капара, може се увелико разликовати у зависности од локације и цене куће.

Сајт за некретнине Зиллов анкетирали су 3.000 купаца кућа широм земље како би радили на проналажењу просечног учешћа на кући и, зачудо, нижи је него што се може помислити. 20 посто откупне цене куће одавно се сматра идеалним предујмом, јер може помоћи власницима кућа да добију ниже месечне отплате хипотеке и елиминише потребу за приватним осигурањем хипотеке, што додаје тој уплати хипотеке.

ПОВЕЗАН: Како рано отплатити хипотеку

Истраживање је показало да је мање од половине купаца кућа ставило 20 посто. Широм Сједињених Држава, 43,2 процента купаца кућа плаћа типичну капару на кућу од 20 процената.

Иако већина још увек достиже то мерило учешћа, више од половине купаца кућа месечно врши веће отплате хипотеке него што би имали да су достигли тих 20 одсто учешћа. Зиллов-ово истраживање открива да је 27,7 процената купаца станова уложило између 6 и 19 процената, док је 24,2 процента уплатило 5 или мање процената.

Уштеда за тих 20 одсто полога на кућу може потрајати много, много дуже него што би било потребно да се уштеди за нижу улог - неки зајмодавци нуде конвенционалне зајмове са улогом нижим од 3 процента - и имају већу отплату хипотеке. Тхе средња цена на листи домова у САД износи 289.000 америчких долара. Капара од 20 одсто за ту средњу кућу износила би 57.800 долара - што није мала сума, чак и без рачунања скривених трошкова власништва куће. И, наравно, скупље куће (и оне у скупим областима метроа) имаће веће цене са листе и захтеваће веће учешће.

ПОВЕЗАН: Шест финансијских бројева које свака жена мора знати

Гетти Имагес

Како онда просечан купац плаћа депозит за кућу?

Подаци извештаја Зиллов Гроуп Цонсумер Хоусинг Трендс 2018 показују да је 70 процената купаца искористило бар неку уштеду за полог. Новац од продаје претходног дома такође је помогао 39,1 посто купаца да финансира предујам - добре вести за све оне који премашују или смањују величину, али нису толико корисни за купце кућа први пут. 30,1 одсто купаца кућа користило је новчани поклон породице или пријатеља да би платило дом, а 26,3 одсто користило је приходе од инвестиција или акција. Кредит члана породице или пријатеља помогао је 26,4 одсто купаца, а 26,7 одсто је искористило пензиону уштеђевину.

како везати кравату упутства корак по корак

Ако вам се та капа од 20 процената чини застрашујућом, имајте на уму: Према овим подацима, добар део купаца кућа не плаћа аванс за кућу самостално. Ослањају се на најмање један извор финансирања изван своје штедње и прихода. Непостојање тих извора - попут породице или пријатеља који желе и могу да понуде финансијске поклоне или зајмове - отежава, али не нужно и немогуће, с обзиром на време, посвећеност и праве околности.