Преуређивање није јефтино. Било који ветеран за адаптацију куће може потврдити изненађујуће трошкове, кашњења и још много тога што се појави током преуређења, али нови власници кућа - или они који још нису покушали преправити - можда нису у потпуности свесни колико ажурирају куће о којима сањају може коштати. Па чак и неко ко је прошао кроз преправку, велику или малу, може бити изненађен колико кошта следећи пројекат, чак и ако је то Пројекат „уради сам“.

Сурова истина преуређења куће је да се очекивања и планови вероватно неће поклапати са стварношћу. Недавно истраживање 1.300 америчких власника кућа које је спровела веб локација за претрагу некретнина Трулиа открива да 90 одсто власника кућа планира да у неком тренутку преуреди свој дом, али 47 одсто (готово половина) њих није спремно да потроши више од 5.000 долара на то преуређивање. Слична анкета са веб локације за побољшање дома Трем утврђује да 69 посто власника кућа жели да уради велики пројекат за побољшање домова у наредних годину дана, а планирају да у просеку потроше 3.911 америчких долара на те поправке и побољшања; 83% планира да потроши мање од 5.000 УСД на њихово преуређење.

5.000 долара је огромна сума, али у свету преуређења не може ићи толико далеко колико би се неко надао. Додавање подземног базена у дом за многе је сан, али постајање једним од њих куће са базенима у просеку кошта скоро 50.000 америчких долара, што је можда и више него што би ико претпоставио; застрашујуће, иста разлика између претпостављеног и стварног трошка односи се на готово све пројекте преуређења кућа.

Такође, сви пројекти за побољшање дома су различити; идентичне кухиње инсталиране у два различита дома могу имати изузетно различите ознаке цена, у зависности од куће, површине, извођача, распореда и још много тога. У ствари, трошкови преуређивања су толико субјективни да је готово немогуће на било шта поставити стандардну цену, па погледајте овде рашчламбу трошкова са знањем да је сваки пројекат јединствен. То је рекло, шта моћи куповина за преправку од 5.000 долара?

Трошкови преуређења кухиње

Истраживање Трулиа’с Ремоделинг он тхе Рисе извештава да су преуређивачи кухиња најпопуларнији међу власницима кућа који у неком тренутку планирају пројекат. Нажалост, преуређење кухиња је такође невероватно скупо.

Већина људи потроши између 25.001 и 50.000 УСД на а реновирање кухиње. Добар правило за буџет за реновирање кухиње је потрошити најмање 5 процената вредности куће на реновирање кухиње. Просечна Америчка кућна вредност је 226.300 УСД, па би просечни власник куће желео да потроши - најмање - 11.315 УСД на преуређење кухиње. Трошење чак и те суме на потпуно преуређење кухиње може бити тешко, с обзиром на то колико скупа могу бити ажурирања кухиње.

Потпуно преуређење кухиње вероватно би укључивало замену ормара, уместо дорада кухињских ормара. Али власници кућа који бирају дорада кухињских ормара прекомерном заменом то могу учинити за отприлике трећину онога што би нови ормари могли коштати. Тхе просечни трошак за дораду кухињских ормара је 2.456 долара; са релативном уштедом од тога, у поређењу са новим сетом ормарића са више од 6.000 америчких долара, штедљиви власник куће могао би да набави и нове уређаје и још увек заврши преуређивање кухиње за мање од 5.000 америчких долара. Нове радне плоче можда неће стати у тај буџет - трошак за уградњу радне површине у просеку износи 2.909 долара, али фактори попут величине кухиње и избора површине то могу променити.

Имајући ове цифре на уму, није изненађење да преуређење кухиње лако може коштати више од 25.000 америчких долара, посебно ако ажурирање укључује врхунске материјале, уређаје и уређаје. На крају, за потпуно преуређење кухиње потребна су нова светла, нова боја, нова кухињски бацкспласх, нови подови, а понекад и нови водовод и електрични радови, плус радна снага, поврх трошкова нових ормарића и радних плоча.

Узимајући у обзир Трулијино истраживање које је показало да је само 20 процената власника кућа спремно да потроши више од 10 000 америчких долара на преуређење куће и открића Порцха да само 6 процената планира да потроши исти тај износ, потпуно преуређење кухиње може бити недостижно за многе, бар док имали су времена да уштеде. Наравно, мања ажурирања кухиње, попут новог фарбања, новог бацкспласха или нових уређаја, увек су могућа, а често и за мање од 5000 УСД.

Трошкови преуређења купатила

Трулијино истраживање каже да је купатило други најпопуларнији пројекат преуређења куће. Авај, преуређивање купатила није толико јефтиније од преуређења кухиње, а типични власници кућа који се надају да ће на преправку потрошити мање од 5.000 долара могу се разочарати. Просечни национални трошкови преуређења купатила су између 9.000 и 15.000 америчких долара, у зависности од тога кога тражите. (Сајтови за поправљање домова као што су Тхумбтацк, Ангие’с Лист, и ХомеАдвисор нуде различите процене.)

Прерада буџета може коштати само 2000 или 3000 долара, али такви пројекти ризикују да изађу из моде - или да им недостају толико жељене функције - што би дугорочно могло наштетити укупној вредности препродаје куће. Идеје за преуређивање малих купатила могу да помогну, па тако и ограничавање пројекта на једну или две функције истовремено и избегавање скупих промена које захтевају померање водовода и врата или прозора.

Трошак пода

У просеку, трошкови да уградити поднице на националном нивоу износи 2.886 америчких долара, стављајући нову подну инсталацију у оквир од 5000 долара за преуређење који многи власници кућа планирају. Наравно, фактори попут величине куће, врсте подова и квалитета уградње могу подићи или смањити ту цену. Уклањање старих подних облога и решавање било каквих проблема које уклањање може открити - такође може повећати цену.

Трошкови подова од тврдог дрвета су највећи, а следе их подови од ламината, камена и плочица. Већина подне облоге плаћа се у квадратним метрима, па ће веће домове захтијевати већа улагања. Одабир правог материјала за подове и ограничавање нових подова на прометне просторе, попут кухиње или ходника, такође могу помоћи у смањењу трошкова.

Трошак фарбања куће

За већину осталих соба - рецимо спаваће собе, дневну собу и трпезарију - истинске могућности преуређивања су минималне, под претпоставком да типични власник куће не планира да помери врата или дода прозоре. У тим просторима нови слој боје може у потпуности променити изглед и осећај простора - и то уз релативно ниске трошкове.

Тхе трошак за фарбање унутрашњости куће је у просеку 1.750 УСД. Генерално, трошкови бојења појединачне собе могу бити између 380 и 790 долара, а власници кућа могу прескочити професионалне сликаре тако што ће сами сликати и следити ове савете уштедите новац на фарбању.

како изгледа боја кредом

Бојење унутрашњих врата је још једна нискобуџетна опција која је врло пријатна за „уради сам“. Остале могућности преуређења оријентисане на зид укључују додавање подножја, обликовање круница, остале облоге или пресвлаке, које су све релативно повољне (и које би вероватно могле бити упарене са новим бојама за надоградњу са још већим утицајем).

За спољни фарбарски послови, национални просеци су између 2.500 и 3.000 америчких долара.

Остале идеје за преуређивање куће

Многи од најпопуларнијих пројеката преуређења кућа су горе наведени, али постоји безброј других пројеката с којима се 47 посто власника кућа може носити са својим буџетом од 5.000 УСД. У резултатима анкете, Порцх процењује да власницима кућа треба у просеку 5.000 УСД да замене кров, што је негламурозан, али вредан пројекат. Остале опције преуређења које могу да варирају у великој мери укључују цену постављања нових облога на спољашњост куће, уградњу нових прозора, додавање новог клима уређаја или система грејања и додавање или ажурирање камина.

Сви трошкови преуређења варирају, али пажљиво истраживање и планирање пројеката може открити начине за смањење трошкова што је више могуће. Међутим, 5.000 долара никоме неће донети потпуно преуређени дом о којем би могли сањати.