Није стварно важно колико је мали ваш стан или колико су ваше кухињске столице отмене - сви би требало да улажу у осигурање изнајмљивача, јер је повраћај улагања прилично непроцењив: заштита и мир. У реду је ако не знате одакле да почнете (мало људи зна). Раздвајамо ко, шта, зашто и како осигуравају станарину, од могућности покрића до трошкова и свега између.

Шта је осигурање изнајмљивача?

Једноставно речено, осигурање изнајмљивача (које се понекад назива и осигурање станара) је полиса осигурања коју плаћате да бисте покрили себе и своје ствари у случају инцидента, укључујући било шта од пожара до крађе. Обично осигурање вашег станодавца покрива поправке саме имовине - рецимо, ако постоји плафон који цури - али неће заштитити ваше ствари (телевизор и простирку који су оштећени због цурења) или трошкове живота негде другде ако треба да се иселите током поправки. (Правно, станодавци су одговорни својим станарима само ако су били свесни небезбедних услова и нису их поправили у разумном року.).

Шта покривају изнајмљивачи?

Полиса осигурања за изнајмљиваче помаже у заштити вас и ваших ствари од широког спектра могућих штетних сценарија. И запамтите, није сваки догађај за који вам потенцијално треба покриће очигледна катастрофа. Да, велике укључују крађу, пожар и штету на води, али могу се догодити и неочекивани инциденти - попут вашег пса који необично угризе посетиоца или детета које је случајно бацило бејзбол и разбило прозор вашег комшије. У тим случајевима осигурање изнајмљивача ублажиће све трошкове за које бисте могли бити одговорни.

У полиси осигурања изнајмљивача обично су обухваћене три врсте покрића. Покривање личне имовине платиће трошкове поправке или замене оштећене или украдене одеће, намештаја, драгоцености, електронике итд. Осигурање од одговорности изнајмљивача помаже вам да платите поправке ако случајно оштетите туђу имовину или ако се неко повреди код вас и оптужи вас. Коначно, ако случајно будете морали да испразните стан због озбиљних поправки, осигурање изнајмљивача може вам помоћи додатни трошкови живота обично не бисте морали да платите, попут хотелске собе, превоза, простора за складиштење или повећаних трошкова за храну и пиће.

ПОВЕЗАН: Да ли је право осигурање аутомобила само за вас право?

Нешто за напоменути: Неке политике ће платити трошкове замјене изгубљених или оштећених предмета (тзв. Покриће трошкова замене), док ће друге платити само онолико колико је оригинална тржишна вредност тих предмета (ака новчана вредност) - чак и ако је ставка је порасла у вредности док је пропала и цена за замену је порасла. Иако је често скупље платити покривање трошкова замене, на крају би могло да покрије вашу имовину већим износом.

Шта Неће Стандардно осигурање за изнајмљиваче?

Многе политике наводе да неће покривати губитке од природних катастрофа попут земљотреса, поплава торнада или урагана - посебно ако живите у подручју склоном њима. Ако оштетите воду одозго, (цев судопера кухињског судопера на спрату пукне и прелије се у вашу јединицу), бићете покривени; међутим, ако штета од воде долази са нивоа тла, попут олујног удара или поплаве тла, и нема никакве везе са интегритетом зграде, можда нећете бити покривени стандардним осигурањем изнајмљивача. За додатно покривање поплавама размислите о куповини осигурања од поплаве (можете на адреси ФлоодСмарт.гов ).

Други пут да размислите о томе да ли се одлучите за додатни покривач или за возача посебне политике је ако радите из кућне канцеларије. Већина полиса не нуди велико покриће за пословну опрему - горња граница за опрему за кућну употребу је често око 2.500 УСД. Дакле, ако имате скупе рачунаре, скенере или друге уређаје у кућној канцеларији или држите инвентар код куће, паметно је додати додатног возача смерница.

Имате ли тону готовине код себе? Нажалост, ако вас опљачкају, већина полиса осигурања закупца покрива само мали део онога што сте предузели. Понекад је максимално ограничење осигурања чак 250 УСД, док неке полисе обично не покривају више од 500 УСД.

Додатно покриће може се наручити и за некретнине високе вредности. Имате ли дијамантни веренички прстен или непроцењиви сат од баке и деке? Набавите јахача или пловца на вашој тренутној полиси осигурања да га покријете. Исто важи и за други скупи накит (обично преко 1.000 УСД) и вредна уметничка дела, за која ће вам можда требати и додатна правила, а не само додаци за политике.

Колико је осигурање изнајмљивача?

Знамо о чему размишљате: Други месечни трошак за решавање? Али ово ће бити новац који се добро троши, гарантује. Шта плаћате за покриће осигурања за најам зависи од тога шта сте спремни да платите и врсте плана покрића са којим идете. (И запамтите, што је већи ваш одбитни износ, нижа је премија и обрнуто.) Паметно је узети инвентар ваших ствари да бисте видели колико покрића личне имовине треба да платите. Другим речима: Отприлике колико би коштало поправљање или замена свега што поседујете?

Према Националном удружењу повереника за осигурање, просечна полиса осигурања изнајмљивача кошта између 15 и 30 америчких долара месечно (или између 180 и 360 америчких долара годишње). Забринути сте што је превише поврх свега осталог? Замислите колико би скупље било заменити све ствари након несреће без њих. Размислите о томе: Не плаћате само своје ствари, већ плаћате за душевни мир.

Како добити осигурање за изнајмљиваче

Много је лакше него што мислите - заправо, запитаћете се зашто то већ нисте урадили. Након што направите залиху ствари - од капута до рачунара - схватите шта покрива осигурање вашег станодавца, истражите различите врсте полиса осигурања и упоредите осигуравајуће компаније пре него што кренете. Многе компаније вам омогућавају да се пријавите за бесплатну цену путем Интернета, лично или путем телефона и разговараће вас кроз најбољи план покривања за вашу ситуацију. Новост у индустрији Лимунада , на пример, нуди брзу регистрацију, једноставну навигацију и добру основну покривеност. Веће осигуравајуће компаније попут Натионвиде су одличне за проширене планове, покривајући штету од земљотреса, старине, накит или ствари украдене из вашег аутомобила или чамца.

ПОВЕЗАН: Три пута бисте дефинитивно требали купити додатно осигурање - и неколико пута можете то прескочити