Живот са цимерима није само за студенте – у ствари, скоро једна од три одрасле особе у САД живи са цимером који није њихов партнер или студент, према једном истраживању из 2018. студија од Пев Ресеарцх Центер. Цене закупа расту у великим градовима широм земље, а ако покушавате да схватите колико станарине можете да приуштите, имати цимера (или више њих) одличан је начин да смањите своје трошкове.

Међутим, живот са другима није увек лак — посебно када је реч о новцу. А анкета Водич за апартмане о искуствима цимера открио је да се више од једне од пет особа свађало са својим цимерима у вези са финансијама. „Имати цимера може помоћи некоме да уштеди новац, али финансије могу допринети или покварити искуство“, каже Кхари Васхингтон, брокер и власник 1ст Унитед Реалти у јужној Калифорнији. Тешко је причати о новцу са пријатељима (много мање са људима које не познајете добро), али је неопходно да имате искрену дискусију када ћете живети са њима. Постоје начини да ствари буду јасне од тренутка када потпишете уговор о закупу, тако да можете спречити свађе и неспоразуме у наставку. Ево начина да поделите трошкове закупа са цимерима који ће вам помоћи да створите правичан, миран животни аранжман.

ПОВЕЗАН : 5 правила за уређење простора који делите са цимерима

повезани предмети

једна Поделите кирију по квадратуру.

Подела станарине по средини је свакако опција, али можда није увек најправичнија — посебно ако имате посла са више цимера и собама различитих величина. Најбољи начин за поделу станарине је квадратура, каже Хауард Дворкин , финансијски саветник и ЦПА. Узмите мере за сваку спаваћу собу од свог станодавца, претворите површину собе у проценат и поделите је на кирију, објашњава Дворкин. „Да, ово је више математика него што већина људи жели да ради, али само извадите калкулатор свог телефона, урадите то једном и никада нећете морати да се борите око тога ко треба да плаћа више кирије“, додаје он.

Подела трошкова закупа по квадрату осигурава да сви плаћају приличан износ за величину своје собе - ово је згодно када једна особа или пар има главну спаваћу собу. „Уопштено говорећи, најбоље је да цимер који добије више плати више“, каже Вашингтон. Ово правило важи само за спаваће собе, а не за заједничке просторе које користе сви.

два Поделите услужне програме равномерно—осим ако постоји очигледна разлика у употреби.

Иако може изгледати праведније поделити комуналне услуге на основу тога ко користи више, најлакши и најбезконфликтнији начин је равномерно поделити комуналне услуге. „То је зато што је скоро немогуће рећи ко колико користи“, каже Јонас Бордо, извршни директор и суоснивач сајта за претрагу некретнина за изнајмљивање, Двеллси .

Међутим, постоје изузеци и о томе се може преговарати. Ако једна особа ради од куће, или ретко када је тамо, можда би било вредно разрадити другу поделу. „Можда уместо комуналних услуга, они плаћају рачун за кабловску, а друга особа се бави [комуналним услугама] пошто су они главни корисник“, каже Цхантаи Бридгес, агент за некретнине, извршни директор и писац у Издавачка кућа Бридгес . Ови заједнички трошкови укључују струју, воду, смеће и интернет или кабловску. Још једном, ако једна особа не користи кабловску, али је другој потребна и има пакет са тоном канала, Бриџис каже да би то требало да буде њихова одговорност.

Дворкин каже да се сатима боре око неколико долара не вреди и да се комуналне услуге поделе по средини—тако да осим ако не постоји веома очигледна разлика у употреби, држите се равномерне поделе.

3 Имајте писмени споразум.

Смислите уговор са цимером да бисте добили трошкове као што су трошкови закупнине и подела комуналних услуга у писаној форми, и нека га сви цимери потпишу. „Стално видим раскид станара који су веома неуредни“, каже Јустин Абдилла , адвокат за некретнине са седиштем у Чикагу. „Изнесите свој споразум у писаној форми, а не на Венму“, додаје он.

Бридгес предлаже да се сви трошкови запишу на „јасан и концизан“ начин који описује за шта је свака особа финансијски одговорна од почетка. „Запишите све трошкове, поделите све у категорије и поделите. „Укључите проценте, износе, просечне распоне цена, све што ће се применити“, објашњава Бридгес. Ако имате све у писаном облику, то може помоћи у спречавању неспоразума и даје вам уговор на који можете да се позовете ако је један од споразума прекршен или треба да се измени.

4 Отворено – и често – комуницирајте о трошковима како бисте избегли несугласице.

Када живите са другима и управљате различитим животним стиловима и навикама, сигурно ће доћи до несугласица. Али кључ, посебно када се ради о новцу и цимерима, је ефикасно и често у заједници. „Цимери треба да гледају шта је поштено и не би требало да претпостављају да цимер који има више новца треба да плати више и да не буде толико забринут за трошкове становања“, каже Вашингтон. Каже да је комуникација о новцу „најбоља ствар коју цимери могу да ураде. Имати све трошкове у писаној форми и комуницирати када их треба прилагодити може помоћи да трошкови буду праведни и да ваша животна ситуација буде што мирнија.

ПОВЕЗАН : Како се носити са цимером који те излуђује