Ако сте љубитељ многих емисија ХГТВ-а о лову на куће и реновирању кућа, онда сте несумњиво чули како домаћини и стручњаци описују дом као „добре кости“. Али шта заправо значи ова фраза? И што је још важније, како можете знати да ли кућа коју занимате има добре кости? Да бисмо то сазнали, консултовали смо професионалце у архитектонској фирми Ике Клигерман Барклеи , укључујући Елизабетх Сессер, директорку студија за дизајн ентеријера, која је тренутно у процесу тражења куће.

„Куповина нашег првог дома била је огромна и стресна“, каже Сессер. То је осећај са којим се вероватно могу повезати људи који су купили кућу - али посебно током пандемије. „Мој супруг, двогодишњи син, и ја смо се преселили код родитеља чим се НИЦ угасио крајем марта. Напустили смо стан једног суботњег јутра с довољно торби за две недеље. Готово годину дана касније, још увек смо овде. Тако смо захвални на рукама за помоћ и отвореном простору, али ако моја мајка још једном замера мужу због тога што није правилно сортирао рециклажу, мислим да ће нас можда натерати да уђемо у ауто и одвеземо се, да се више никада не вратимо. После недавно избаченог контејнера за хумус, убрзан је наш временски распоред за одлазак из града у предграђе. '

Попут многих младих породица, изненада су се нашли у потрази за кућом у јеку супер конкурентног тржишта. „Сви кажу да треба пронаћи нешто са & апос; добрим костима. & Апос; Али шта су то уопште? ' Ево шта њене колеге из Ике Клигерман Барклеи имају да кажу.

повезани предмети

Прво, искључите „лоше кости“.

„Једноставно место за почетак је препознавање„ лоших костију “, каже Маргие Лавендер, главна директорка њујоршког студија. То су главна структурна питања која се скупо поправљају. Неколико знакова упозорења на које треба пазити:

• Пукотине на темељним или зиданим зидовима
• Премало уоквиривање кровова или подова
• Вода у подруму
• Оштећење термита
• Докази о плесни
• Очигледно попуштање кровних линија, подова или спољних зидова

„Ако нисте сигурни да их можете сами уочити, имајте на уму да пре него што затворите куповину куће, требате инсистирати на независној инспекцији професионалног инспектора. Ово неће детаљно објаснити сваку мању несавршеност, али би требало да изнесе на видело сваку озбиљну забринутост ', објашњава Царл Бакер, главни директор студија Оакланд.

Размотрите изглед

„Једном када средите прекидаче, можете се усредсредити на оно што чини„ добре кости “из перспективе дизајна“, каже Лавендер.

Бакер препоручује прво размотрити распоред куће. Да ли се простори повезују на начин који има смисла за вашу породицу? Да ли је важно имати блатницу? Има ли довољно прозора?

Погледајте врата и хардвер

„Опрема и унутрашња врата могу бити показатељ квалитета градње“, објашњава Лавендер. „Тешка чврста врата са историјским удубљеним хардвером који се осећају чврсто и глатко функционишу показатељ су ми да је и оно што је иза зидова значајно“. Мали детаљ попут хардвера може изгледати безначајно, али може бити показатељ да је кућа добро изграђена.

Погледајте Прозоре и Подове

„Висококвалитетни прозори, попут чврстог двоструког качења, и подови од тврдог дрвета такође су добри трагови добро изграђеног дома. Нека вас не уплаши бледеће сунца или површинске неправилности; под од масивног дрвета обично се може лепо прерадити “, уверава нас Бакер.