Слично као и претходне године, 2021. је наставило да види много људи који проводе више времена код куће, што је довело до тога да власници кућа улажу више новца у одржавање и надоградњу својих простора. Према Ангијевој 2021 Извештај о стању кућне потрошње , просечна потрошња на побољшање дома била је 10.341 УСД ове године – повећање од 25% у односу на 2020.

Потрошња на хитне поправке порасла је за 42%, са просеком од 2.231 долара потрошено на просечно 2,2 пројекта по домаћинству, вероватно због додатног стреса на кућне системе од људи који су више у затвореном простору. Време је такође играло улогу; извештај је открио да су у државама које су доживеле тешке временске услове, као што су Калифорнија, Тексас и Њујорк, хитне поправке биле још веће.

Захваљујући а усијано тржиште некретнина , власници кућа су такође стекли капитал. „2021. такође је власницима кућа дала трилионе долара неочекиваног капитала и то богатство је, барем делимично, реинвестирано у кућу кроз побољшања, одржавање и поправке“, каже Миша Фишер, главни економиста у Анги .

Дакле, шта власници кућа могу да очекују да потроше на поправке и побољшања у кући у 2022.? Анги извештај каже да ће се пораст побољшања кућа 2021. године (и текућа пандемија, која је усредсредила наше животе око наших домова), вероватно наставити у наредних неколико година.

Плус, тхе очекује се да ће тржиште станова остати конкурентно следеће године, што значи више правичности и фокус на одржавање и надоградњу домова. Ево трошкова поправке куће и трендова које можете очекивати у 2022. години, заједно са финансијским припремама.

Трошкови поправке куће су већи—и наставиће да буду у 2022.

Инфлација, недостатак радне снаге и растуће цене станова довели су до повећања трошкова одржавања куће. Према Тхумбтацк-ов индекс цена кућне неге , просечни трошкови одржавања породичне куће порасли су за 9,3% ове године, чиме је годишњи укупан износ износио 4.886 долара. Тхумбтацк, који помаже људима да пронађу професионалце за различите задатке, укључујући кућне услуге, открио је да 30% испитаних власника кућа каже да планира да потроши више од 10.000 долара на кућне пројекте у 2022.

„Просечан трошак поправки куће је тешко одредити јер је свака кућа и свака поправка различита“, каже Леонард Анг , извршни директор онлајн водича за некретнине иПроперти Манагемент. „Укупни тренд је, међутим, био за више цене широм света. Дошло је до озбиљног недостатка понуде и радне снаге у сектору поправке кућа, а са више људи који раде од куће, видимо повећану употребу кућних апарата, а људи су у стању да боље примећују проблеме у својим домовима.'

Према платформи за финансирање побољшања дома Ацорн Финанце , власници кућа би требало да очекују да ће потрошити у просеку 3.600 долара у 2022. за поправке куће.

Припремите се за неизвесност око трошкова материјала и рада—и немојте чекати на битне поправке.

Трошкови дрвне грађе су ове године били високи , и иако су мало потонули, очекујте материјалне несташице 2022. године такође. Педро Пасос, један од оснивача грађевинске компаније са Флориде Интернатионал Цонтрацторс оф Америца , каже да је у последњих неколико месеци широм земље владала несташица материјала 'од апарата до шиндре', што је довело до скупљих поправки и дужих рокова испоруке. „Очекује се да ће се ово наставити до 2022. године, пошто је много ланаца снабдевања повезаних са грађевинском индустријом погођено пандемијом ЦОВИД-19“, каже Пасос.

Ово би могло утицати на поправке и побољшања у кући као што су изградња палубе , надоградње ваше кухиње , или пројекти суштинског одржавања као да ојачаш свој кров. „Власници кућа би требало да размотре алтернативне материјале као што је дрвени фурнир за изглед дрвета по нижој цени“, каже Адам Грахам, аналитичар грађевинске индустрије у ресурсу за трошкове преуређења куће, фикр .

Грахам каже да због растућих трошкова енергије многи власници кућа брину о томе да њихови домови буду енергетски ефикаснији, што укључује проверу и одржавање крова како би били сигурни да је правилно изолован и ваздух не излази (или улазак).

„Власници кућа треба да пожуре да заврше било коју врсту поправке крова пре него што то постане већи и скупљи проблем; цена замене крова је много већа од поправке“, објашњава Грејем. Каже и добро одржаван кров додаје привлачност ивичњака , што може помоћи при продаји куће.

Започните планирање и планирање буџета за поправке за 2022. годину.

Најбоља ствар коју можете да урадите је да унапред планирате све поправке и побољшања у кући у 2022. „Одличан начин да уштедите на поправкама куће, посебно ако планирате пројекат дугорочно, јесте да унапред купите сопствене материјале“, каже Анг. „Будите у потрази за понудама у продавницама за побољшање дома, локалним продавцима и другим изворима и набавите све што ће вам требати пре него што уопште позовете извођача радова.“

Прегледајте и припремите своје финансије да бисте стекли добру слику о томе шта можете да приуштите да потрошите на поправке у кући и уштедите за случај када дође до било каквих хитних кућних трошкова. Започните своје истраживање за све веће пројекте које сте планирали за нову годину, тако да можете почети да правите буџет за њих.

„Ако желите да почнете са поправком средином 2022, почните да контактирате извођаче радова и добијате понуде“, каже Пасос. „Имаће бољу идеју о роковима испоруке материјала, али немојте бити изненађени временом испоруке за један завршетак од два до три месеца.“

Ова прича се првобитно појавила на бхг.цом