Ако нас је 2020. чему научила - осим како направити укусну серију хлеба од банана - то је и начин прилагођавања. Током протеклих неколико месеци научили смо како да претворимо своје домове функционалне кућне канцеларије, како радити заједно са нашим значајним другима, и како се вежба социјално дистанцирање.

Сада, неколико месеци након пандемије ЦОВИД-19, многи људи поново прихватају промене спакујући своје ствари и пресељавајући се негде ново. То је феномен некретнина који захвата земљу: Према Тхе Нев Иорк Тимес, Њујорк је још у јулу имао више од 67.300 празних станова, највише од најмање 2010. На западној обали, Финанциал Тимес предвиђа масовни егзодус из Сан Франциска, а наслови из великих градова широм земље односе се на слична померања. Чак и у мањим градовима, кретање је у порасту: Истраживање у јуну открио да око 26 одсто Американаца размишља о пресељењу за стално.

Због свега овога можда се питате да ли бисте требали следити њихов пример.

Без обзира да ли размишљате да напустите велики град или мању заједницу или одете негде трајно или само на годину или две, пуно фактора тежи вашој одлуци. Требало би да узмете у обзир путовање на посао, трошкове премештања и поређење тренутне станарине са осталим тренутним списковима вашег подручја. Једна ствар око које можда нећете морати да бринете: тржиште некретнина може вам ићи у прилог.

Када од клијената добијем ово питање, мој одговор је да је ово активно тржиште и да је право време, каже Ф. Рон Смитх, партнер оснивач компаније Смитх & Берг партнери у компанији Цомпасс, са седиштем у Лос Ангелесу. Много је разлога због којих људи желе да се преселе већ сада: неки само желе више простора, неки сада раде искључиво од куће и желе да се преселе у свој кварт из снова, листа се наставља. Ако је право време, нема разлога да вам пандемија стане на пут.

како престати да користите речи за попуњавање

Али то што сте се одлучили за селидбу не значи да сте све схватили. Где можете добити најбољу понуду? Да ли треба да изнајмите или купите? А како би требало да тражите нови дом током глобалне пандемије?

Да бисмо вам помогли да одговоримо на неке од ових уобичајених забринутости, тренутно имамо савет за пресељење од три стручњака за некретнине. Иако је на крају ваша одлука, упутства у наставку могу вам помоћи да се крећете кроз ово турбулентно време и коначно одлучите да ли је покретни дан пред вратима.

Да ли треба да купите или изнајмите?

Само зато што многи градови постају тржиште изнајмљивача не значи да не би требало да постављате неке сталне корене.

да ли морате да оперете пилетину пре него што је кувате

Некретнине су и даље једна од најпаметнијих инвестиција које човек може да уложи током свог живота, посебно сада, када финансијско тржиште бележи рекордне падове и падове, каже Смитх. Улагање новца у некретнине може вас покренути на путу ка изградњи богатства и успешној финансијској будућности.

Али пошто је куповина имовине дугорочна игра, важно је размислити да ли желите да се скрасите или не.

Ако желите да „пустите корене“ и планирате да будете у дому најмање пет година, добра куповина одмах са историјски ниским каматним стопама је добра идеја, каже Јосх Туцкер из ХМ Пропертиес у Северној Каролини. Моћи ћете да прејашете успоне и падове на тржишту и изађете у доброј форми. Ако нисте сигурни у своје будуће планове и тражите стан само једну до две године, изнајмљивање би могло бити тренутно боља опција јер су вредности високе и продаја која ускоро може довести до губитка.

Размислите о томе где видите свој живот у наредних неколико година. Да ли желите да се преселите код свог значајног друга? Да ли размишљате о оснивању или проширењу породице? Да ли се надате да ћете остати на свом садашњем послу? Нико не зна шта носи будућност, али одговарање на ова питања може вам помоћи да схватите да ли желите да пронађете свој стални (или дугогодишњи) дом или нешто слично на само неколико година.

Где треба да тражите?

За неке ужурбане метрополе губе сјај.

Није изненађење да су локације са већом густином насељености драматичније погођене прописима о склоништима током врхунца пандемије, каже Ериц Балог, извршни директор компаније Искористите глобалне партнере, придруживање 6.000 независних агената и тимова за продају некретнина на више од 130 тржишта. Док се људи припремају за могући други талас, многи желе да буду на месту са приступом отвореном простору и могућношћу кретања на начин за који верују да су одговорни.

Како се све више људи хрли у предграђа, многи градски власници смањују кирију у настојању да подстакну станаре да остану на месту. Ако вас не продају у предграђу, сада би било сјајно време за постизање сјајног стана. Али Балог каже да градови са топлијом климом постају врућа роба - намењена каламбуру.

како задржати кошуљу да се не скупља

Иако је још увек непознато колико далеко се враћамо нечему налик препандемијском животу као и [које] акције локалне самоуправе могу предузети, опште је уверење да подручја која имају хладније температуре током јесени и зиме могао да се суочи са [другим таласима ЦОВИД-19], каже он. За оне који су заинтересовани да остану у урбаним срединама или су у њиховој близини, потражња у топлијим климатским условима већа је него у хладнијим срединама.

Шта треба узети у обзир приликом кретања

Дакле, одлучили сте да се преселите негде ново. Шта сад? Као и сваки потез, и ви бисте требали озбиљно размислити о томе какав ће бити живот у вашим новим ископавањима. Да би помогао, Балог мора размотрити четири ствари пре него што се потпише на тачкастој линији.

ПОВЕЗАН: Како сигурно преместити домове усред коронавируса ако то апсолутно морате

повезани предмети

1 Знајте шта желите

Јасно објасните зашто се тачно селите и шта се надате да ћете добити, каже он. Ово служи као корисна пријава у сваком кораку процеса, како би се осигурало да нова локација и нови дом задовоље потребе. Утврђивање уског низа приоритета за које можете бити сигурни да ће задовољити ваше потребе помоћи ће особи да одржи здрав разум када је толико тога ван контроле било које особе.

најлакши начин да ставите покривач за јорган

два Узмите у обзир сигурносне протоколе жељеног подручја

Размислите о томе како се они поклапају са вашим личним уверењима и нивоима удобности, каже Балог. Те акције могу утицати на затварање предузећа, похађање школе и равнотежу између личних слобода и одговорности према друштву у целини.

3 Очекујте неочекивано

Будите опрезни према свима који тврде да знају како ће свет изгледати за шест месеци - и признајте да се свако од нас може везати за идеју да ће се заиста догодити оно за шта верујемо да ће се догодити, каже Балог.

колико јабуковог сирћета за косу

Другим речима, не узимајте ништа као гаранцију и учините све што можете да се заштитите од промена које ће сигурно доћи.

4 Пригрлите природу

Иако не знамо колико дуго ће ЦОВИД утицати на свет, можете да контролишете да ли ћете се преселити у подручје са парком или другим отвореним простором у близини како бисте осигурали лак приступ отвореном простору, каже Балог.

Како безбедно обићи ново место

Наравно, не можемо разговарати о пресељењу негде ново без признавања тренутне здравствене кризе у земљи. Док ЦОВИД-19 наставља да се простире нашом земљом, обилазак непознатог дома или стана може бити потпуно нервозан. Туцкер каже да следи ЦДЦ смернице јер превентивне радње могу ићи далеко.

Носите маску у домовима других људи, носите рукавице када додирујете површине и што је више могуће социјалну удаљеност, каже он. Виртуелне емисије су одличне за додатне чланове породице или пријатеље који желе да виде дом. (И можете то најбоље искористити виртуелне презентације и туре, такође.)

Ако имате било каквих оклевања око обиласка новог места током глобалне пандемије, питајте агента за попис о мерама предострожности које предузимате. Да ли ће бити при руци средство за дезинфекцију и дезинфекцију руку? Колико времена има између састанака? На крају, ваш комфор је приоритет и ако имате јасну линију комуникације, то ће вам пружити мало мира.